Ja, een schoonmaakbedrijf kan zeker liften en galerijen onderhouden. Dit valt binnen het dienstenpakket van gespecialiseerde schoonmaakbedrijven die zich richten op gemeenschappelijke ruimten, zoals die van appartementencomplexen en woningcorporaties. Voor VvE’s is professionele VvE-schoonmaak van liften en galerijen vaak zelfs een vereiste om aan hun onderhoudsplicht te voldoen. In dit artikel beantwoorden we de meest gestelde vragen over het reinigen van liften en galerijen.
Welke ruimtes vallen onder het onderhoud van een schoonmaakbedrijf?
Een professioneel schoonmaakbedrijf dat zich richt op VvE’s en appartementencomplexen verzorgt alle gemeenschappelijke ruimten van een woongebouw. Denk aan trappenhuizen, entreehallen, gangen, liften, galerijen, parkeergarages en bergingsgangen. Kortom: alles wat bewoners gezamenlijk gebruiken, maar wat niet tot een individuele woning behoort.
Naast de reguliere schoonmaak van deze ruimten bieden gespecialiseerde bedrijven ook aanvullende diensten aan, zoals:
- Glasbewassing van ramen en deuren in gemeenschappelijke ruimten
- Gevelreiniging van het gebouw
- Graffitiverwijdering
- Vloeronderhoud en dieptereiniging
- Plafondreiniging
Het is juist die combinatie van dagelijks onderhoud en specialistische werkzaamheden die een schoonmaakbedrijf tot een waardevolle partner maakt voor VvE-besturen en vastgoedbeheerders.
Hoe wordt een lift professioneel schoongemaakt?
Een lift professioneel schoonmaken betekent meer dan alleen de vloer vegen en de wanden afnemen. Een schoonmaakbedrijf reinigt systematisch alle oppervlakken: de cabinewanden, deuren, bedieningspanelen, drempelprofielen en de liftschachtwand voor zover bereikbaar. Speciale aandacht gaat uit naar contactpunten zoals knoppen en handgrepen, waar bacteriën zich snel ophopen.
Bij een grondige reiniging worden ook de liftdeuren aan de buitenzijde meegenomen, inclusief de sponningen waar vuil en stof zich ophopen. Voor vloeren in de liftcabine geldt dat het materiaal bepalend is voor de aanpak: tapijt vraagt om een andere methode dan steen of vinyl. Een professioneel bedrijf beschikt over de juiste apparatuur en middelen voor elk vloertype.
Duurzame schoonmaakbedrijven werken daarbij zoveel mogelijk met milieuvriendelijke middelen en beperken het gebruik van chemicaliën, wat in een besloten ruimte zoals een lift extra belangrijk is voor de luchtkwaliteit.
Wat is het verschil tussen regulier onderhoud en specialistische reiniging van galerijen?
Regulier onderhoud van galerijen omvat terugkerende werkzaamheden zoals vegen, dweilen, het legen van afvalbakken en het verwijderen van kleine verontreinigingen. Specialistische reiniging gaat een stap verder: hierbij worden hardnekkige aanslag, mos, algen en ingevreten vuil verwijderd met professionele apparatuur zoals hogedrukreinigers of speciale schrobmachines.
Het onderscheid is praktisch relevant voor VvE’s. Regulier onderhoud is bedoeld om een galerij dagelijks of wekelijks schoon te houden. Specialistische reiniging is een periodieke ingreep, vergelijkbaar met een grondige voorjaarsschoonmaak, waarbij de galerij grondig wordt aangepakt om slijtage en veiligheidsrisico’s te voorkomen. Gladde, bemoste vloeren vormen namelijk een valgevaar voor bewoners.
Sommige schoonmaakbedrijven combineren beide in een op maat gemaakt onderhoudsplan, waarbij reguliere bezoeken worden aangevuld met een of twee specialistische reinigingsbeurten per jaar.
Hoe vaak moeten liften en galerijen worden schoongemaakt?
De aanbevolen frequentie voor het schoonmaken van liften en galerijen hangt af van de omvang van het complex, het aantal bewoners en de mate van gebruik. Als richtlijn geldt: liften in drukbezette complexen verdienen minimaal wekelijks onderhoud, terwijl galerijen doorgaans een of twee keer per week worden gereinigd.
Voor grote complexen met veel bewoners of gebouwen in een stedelijke omgeving kan een hogere frequentie noodzakelijk zijn. Factoren die de keuze beïnvloeden zijn:
- Het aantal wooneenheden en bewoners
- De ligging van het gebouw (stedelijk versus landelijk)
- De aanwezigheid van huisdieren
- Seizoensinvloeden zoals regen en bladval in de herfst
- Eventuele overlast door vandalisme of graffiti
Een goed schoonmaakbedrijf stelt samen met de VvE een onderhoudsplan op dat aansluit bij de specifieke situatie van het complex, zodat er niet te weinig maar ook niet onnodig veel wordt gereinigd.
Wat kost het om liften en galerijen te laten reinigen?
De kosten voor het reinigen van liften en galerijen variëren sterk en zijn afhankelijk van de grootte van het complex, de gewenste frequentie en de specifieke werkzaamheden. Er is geen vaste prijs te noemen zonder de situatie te kennen, maar VvE’s betalen doorgaans op basis van een periodiek abonnement of een vaste prijs per bezoek.
Wat de kosten beïnvloedt:
- Omvang van het gebouw: meer verdiepingen en langere galerijen betekenen meer werk en dus hogere kosten
- Frequentie: dagelijkse schoonmaak is duurder dan wekelijks onderhoud, maar levert ook een constanter resultaat
- Specialistische werkzaamheden: graffitiverwijdering, dieptereiniging of gevelreiniging worden apart geprijsd
- Bereikbaarheid: werken op hoogte of in kleine liftcabines vraagt soms om specifieke apparatuur
Het is verstandig om meerdere offertes op te vragen en te vergelijken op basis van wat er precies in het schoonmaakplan is opgenomen, in plaats van alleen op de prijs te letten.
Waar moet je op letten bij het kiezen van een schoonmaakbedrijf voor liften en galerijen?
Bij het kiezen van een schoonmaakbedrijf voor liften en galerijen is ervaring met VvE-schoonmaak en gemeenschappelijke ruimten het belangrijkste criterium. Een bedrijf dat bekend is met de specifieke eisen van appartementencomplexen begrijpt de planning, de communicatie met bewoners en de veiligheidsaspecten die bij dit werk komen kijken.
Let verder op de volgende punten:
- Flexibiliteit: kan het bedrijf de schoonmaak inplannen op tijdstippen die bewoners zo min mogelijk overlast geven?
- Calamiteitenservice: is er 24/7 bereikbaarheid bij acute situaties zoals waterschade of vandalisme?
- Duurzaamheid: werkt het bedrijf met milieuvriendelijke middelen, wat in een woongebouw extra relevant is?
- Maatwerk: wordt er een schoonmaakplan opgesteld dat aansluit bij de behoeften van jouw specifieke complex?
- Referenties: heeft het bedrijf aantoonbare ervaring met vergelijkbare opdrachten?
Een betrouwbaar schoonmaakbedrijf denkt met je mee en is transparant over wat er wel en niet in de dienstverlening is inbegrepen.
Hoe wij helpen met het schoonmaken van liften en galerijen
Als specialist in professionele reiniging met meer dan 35 jaar ervaring verzorgen wij de volledige schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten voor VvE’s, appartementencomplexen, woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Liften en galerijen zijn een vast onderdeel van ons dienstenpakket.
Wat wij bieden:
- Reguliere schoonmaak van liften, galerijen, trappenhuizen en entreehallen
- Specialistische reiniging zoals dieptereiniging, graffitiverwijdering en glasbewassing
- Een schoonmaakplan op maat, afgestemd op de frequentie en behoeften van uw complex
- Milieuvriendelijke schoonmaakmiddelen met minimaal gebruik van chemicaliën
- 24/7 calamiteitenservice bij waterschade, brand of vandalisme
Wij stellen graag samen met u een onderhoudsplan op dat past bij uw complex en uw budget. Neem contact op voor een vrijblijvende offerte en ontdek wat AB Cleaning voor uw VvE kan betekenen.